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市住房城乡建设局虎扑nba2023年第二轮全市装饰工程综合检查情况的通报

2023/9/18 1327
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苏住建建〔2023〕46号

各县级市(区)住建局(委)、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局,各有关单位:
        根据《虎扑nba开展2023年第二轮虎扑nba:装饰工程综合检查工作的通知》(苏建函建〔2023〕221号),2023年8月30日至31日,市住建局组织开展了2023年第二轮全市装饰工程综合检查。现将有关情况通报如下:
        一、总体情况
        本轮装饰工程综合检查由吴中区、相城区、姑苏区、虎丘区和市级住建部门抽选专家成立五个检查组,对全市范围内47个施工合同额300万以上,且具有工作面的装饰工程进行综合检查。总体上,受检项目承包单位的建设行为较为规范,基本按照国家法律法规要求履行,实名制和工资代发执行到位、工程质量受控、安全生产措施基本落实,大部分装饰项目无明显缺陷,仅少数房地产装饰项目的实名制和安全生产台账管理较差。本轮装饰工程综合检查共开具督促整改通知书7份,隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。本轮综合检查建筑装饰装修工程专业承包企业各等级的平均分如下:
专业类别 资质等级 平均得分
建筑装饰装修工程专业承包企业 壹级 89.61
贰级 87.91
        二、主要问题
        (一)人员考勤
        部分房地产装饰项目的管理人员考勤落实较差,月考勤时间不符合70%要求或无考勤,少数项目经理不在岗,现场管理人员与备案管理人员不一致,且无变更手续。部分项目经理和管理人员履职情况不佳,相关检查记录缺失或内容敷衍、流于形式,还存在代替项目经理、安全员签字等情况。个别项目工资发放与考勤数据无关联性,对工人的实名制管理落实不到位。
        (二)工程质量
        部分房地产装饰项目的见证取样台账缺失、工序报验滞后;个别装饰工程的材料进场报验滞后、复检滞后,存在材料进场和材料使用无报验手续的情况,部分原材料复试参数不全。个别项目装饰吊杆与安装吊杆混用;吊杆长度大于1.5米且未按施工图要求设置转换层;个别房地产装饰项目阳台上的给水管在墙体保温层上开槽;个别装饰工程的墙体自由端未设置构造柱;个别项目的石膏板吊顶单边距离长度已超15米,未按要求设置伸缩缝。部分装饰工程的成品保护工作未落实到位。
        (三)安全文明
        个别房地产装饰项目的安全员未到岗履职,安全生产岗位责任书、工人三级安全教育、安全检查记录等管理台账缺失;少数装饰工程未编制消防、临时用电、防高坠等专项方案。部分装饰工程未按要求落实晨会制度,少数装饰工程存在工人未进行安全技术教育交底,以及未申领“苏安码”等情况。个别项目的特种作业人员未持操作证上岗;部分装饰项目的动火令开具手续不规范。个别项目的工人安全意识淡薄,作业时未佩戴安全帽、人站在操作梯上进行横向移动。部分项目临边洞口防护不到位、操作平台防护措施不到位;少数项目临时用电的电缆敷设高度不足、随意拖拉,配电箱重复接地不规范;部分项目的消火栓水带缺失、灭火器未配置。部分房地产装饰项目现场文明施工较差,建筑垃圾清理不及时,扬尘较多,雨后场地泥泞、积水较多。
        三、情况较好项目通报
        检查中,以下项目的管理人员均到岗履职,工程资料完备,工资支付制度执行较好,现场工程质量、安全、扬尘管控等方面管理落实到位,现予以表扬。
        1.项目名称:东部医疗中心二期工程(医疗综合楼)室内装饰项目
        建设单位:昆山国创投资集团有限公司
        施工单位:昆山市华鼎装饰有限公司
        2.项目名称:新建半导体生产厂房等项目(10号产品检验楼及39号产品检验扩建楼装修工程)
        建设单位:英诺赛科(苏州)半导体有限公司
        施工单位:虎扑nba:华丽美登装饰装璜有限公司
        3.项目名称:苏地2017-WG-54号地块项目精装修及智能化工程
        建设单位:苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司
        施工单位:中亿丰建设集团股份有限公司
        4.项目名称:虎扑nba:苏鸿投资发展有限公司朱家湾街8号装修改造工程
        建设单位:虎扑nba:苏鸿投资发展有限公司
        施工单位:苏州金鼎建筑装饰工程有限公司
        5.项目名称:水城路幼儿园新建工程内装工程
        建设单位:苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会
        施工单位:苏州广林建设有限责任公司
        6.项目名称:常熟市高技能人才实训基地设计与施工(EPC)总承包项目
        建设单位:常熟市教投技术培训有限公司
        施工单位:常熟市金龙装饰有限责任公司
        四、问题较多项目通报
        在检查中发现,以下项目的管理人员未到岗履职,实名制落实情况不佳,现场质量、安全、文明施工等方面工作未落实到位,现予以通报,并按规定对施工企业在信用综合评价中扣0.6分,扣分期限12个月。
        1.项目名称:苏地2021-WG-8号地块1#、4#、6#、7#、9#、10#楼精装修工程
        建设单位:苏州国越置业有限公司
        施工单位:上海隆古建筑装饰工程有限公司
        主要问题:项目经理长期不在岗,管理人员未进行实名制考勤;原材料进场验收资料不完善,见证取样台账缺失;穿墙管线未做套管保护;企业无安全检查记录,无项目经理带班记录、安全日志未填写;现场工人陈某华的三级教育资料、安全技术交底资料缺失;无消防、防尘、安全、临电、防高坠等专项方案;6号楼14层施工电梯临时卸料平台未固定;现场电缆线随地拖拉,一开关箱设置不符合要求;场地内积水较多。
        2.项目名称:锦盛新建320519307402号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目精装修(3#-6#)
        建设单位:太仓锦盛房地产开发有限公司
        施工单位:南通中联装饰工程有限公司
        主要问题:项目部备案的管理人员不在岗,无实名制考勤记录,与现场实际管理人员不一致,且无变更手续;项目室内地面找平开裂严重,成品保护不到位;企业定期安全检查、项目经理带班检查台账不齐全;无特种作业人员动态名册;4栋高层住宅装修(含公共区域)进出楼栋的人行通道无安全防护;临时电缆随意拖拉;楼层内缺少灭火器材、未接通消防用水;现场文明施工未落实,烟头较多,室内及走廊扬尘较多。
        3.项目名称:苏州姑苏爱康卓悦门诊部有限公司人民路3110号改造工程
        建设单位:苏州姑苏爱康卓悦门诊部有限公司
        施工单位:广州永业装饰工程有限公司
        主要问题:工资支付制度、项目质量管理制度缺失;未做吊顶吊杆拉拔试验;吊杆长度超过1.5米未设置反向支撑;现场一电工的特种作业人员操作证缺失,焊工董某某的三级安全教育资料缺失;施工组织设计未经审批;现场临时用电拖拉乱接,且未形成接零系统;现场无消防平面图;未设置封闭垃圾站。
        4.项目名称:张家港市第二集贸市场二、三、四层婚礼堂装修项目
        建设单位:张家港市杨舍镇五月风华婚庆礼仪服务中心
        施工单位:苏州国岱建筑装饰工程有限公司
        主要问题:项目安全员未到岗履职,项目经理和技术负责人履职情况不佳;实名制管理系统未能规范使用;原材料进场无复试报告、工序报验滞后、见证取样台账不全;未执行晨会制度;项目经理带班检查台账不符合要求,项目部周检未落实;电焊机无验收记录;临时用电专项方案审批不规范;竖向洞口防护缺失;临时用电开关箱不符合要求(一闸多控),内部接线混乱;动火令开具手续不规范。
        5.项目名称:中检华通威国际检验(苏州)有限公司动物房及器械检测搬迁项目装修、消防改造工程
        建设单位:中检华通威国际检验(苏州)有限公司
        施工单位:江苏苏净工程建设有限公司
        主要问题:未编制农民工考勤表、未建立农民工花名册、未提供劳动合同、未建立农民工考勤制度,农名工工资制度未上墙;进场材料报验不及时、工序资料报验不及时、送检材料未见报告;吊顶吊筋的长度过长,空调外机未使用双螺母安装;成品保护未落实到位;未建立特种作业人员动态名册,焊工李某的特种作业人员证件过期;部分工人的三级安全教育未落实到位,未统计得分、未签字;小型机具未定期检查保养;个别灭火器超压,未及时更换;场地扬尘未及时清理。
        五、下一步工作要求
        1.加强地产项目检查。此次检查中发现少数房地产装饰项目因建设方资金问题,导致项目部管理情况不佳,项目经理等管理人员未到岗履职,现场安全管理缺位等,请各地住建部门重点关注此类装饰项目,及时约谈相关责任主体,督促企业严格落实主体责任,强化工程质量、安全和环保管理。
        2.强化信用管理力度。各地住建部门要进一步强化运用信用手段进行施工现场管理。对于管理人员不到岗履职、特种作业和危大工程管理不规范等问题,要督促企业及时落实整改,并予以一般不良行为或重大不良行为信用扣分;对于违法违规行为,还应及时进行行政处罚,并予以公开。
        六、检查得分
        根据《市住房城乡建设局虎扑nba进一步做好虎扑nba:建筑业企业信用综合评价工作的通知》,检查组对被查项目进行了打分,并汇总形成装饰施工企业综合检查得分,详见附件。
本次综合检查结果已记入新一轮的建筑业企业信用综合评价,将作为2023年第三季度“虎扑nba:建筑业企业信用综合评价结果”的组成部分。
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        附件:2023年第二轮全市装饰工程综合检查情况
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  虎扑nba:住房和城乡建设局                                 
 2023年9月15日