苏住建建〔2023〕46号
各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：
根据《虎扑nba开展2023年第二轮虎扑nba：装饰工程综合检查工作的通知》（苏建函建〔2023〕221号），2023年8月30日至31日，市住建局组织开展了2023年第二轮全市装饰工程综合检查。现将有关情况通报如下：
一、总体情况
本轮装饰工程综合检查由吴中区、相城区、姑苏区、虎丘区和市级住建部门抽选专家成立五个检查组，对全市范围内47个施工合同额300万以上，且具有工作面的装饰工程进行综合检查。总体上，受检项目承包单位的建设行为较为规范，基本按照国家法律法规要求履行，实名制和工资代发执行到位、工程质量受控、安全生产措施基本落实，大部分装饰项目无明显缺陷，仅少数房地产装饰项目的实名制和安全生产台账管理较差。本轮装饰工程综合检查共开具督促整改通知书7份，隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。本轮综合检查建筑装饰装修工程专业承包企业各等级的平均分如下：
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专业类别 |
资质等级 |
平均得分 |
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建筑装饰装修工程专业承包企业 |
壹级 |
89.61 |
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贰级 |
87.91 |
二、主要问题
（一）人员考勤
部分房地产装饰项目的管理人员考勤落实较差，月考勤时间不符合70%要求或无考勤，少数项目经理不在岗，现场管理人员与备案管理人员不一致，且无变更手续。部分项目经理和管理人员履职情况不佳，相关检查记录缺失或内容敷衍、流于形式，还存在代替项目经理、安全员签字等情况。个别项目工资发放与考勤数据无关联性，对工人的实名制管理落实不到位。
（二）工程质量
部分房地产装饰项目的见证取样台账缺失、工序报验滞后；个别装饰工程的材料进场报验滞后、复检滞后，存在材料进场和材料使用无报验手续的情况，部分原材料复试参数不全。个别项目装饰吊杆与安装吊杆混用；吊杆长度大于1.5米且未按施工图要求设置转换层；个别房地产装饰项目阳台上的给水管在墙体保温层上开槽；个别装饰工程的墙体自由端未设置构造柱；个别项目的石膏板吊顶单边距离长度已超15米，未按要求设置伸缩缝。部分装饰工程的成品保护工作未落实到位。
（三）安全文明
个别房地产装饰项目的安全员未到岗履职，安全生产岗位责任书、工人三级安全教育、安全检查记录等管理台账缺失；少数装饰工程未编制消防、临时用电、防高坠等专项方案。部分装饰工程未按要求落实晨会制度，少数装饰工程存在工人未进行安全技术教育交底，以及未申领“苏安码”等情况。个别项目的特种作业人员未持操作证上岗；部分装饰项目的动火令开具手续不规范。个别项目的工人安全意识淡薄，作业时未佩戴安全帽、人站在操作梯上进行横向移动。部分项目临边洞口防护不到位、操作平台防护措施不到位；少数项目临时用电的电缆敷设高度不足、随意拖拉，配电箱重复接地不规范；部分项目的消火栓水带缺失、灭火器未配置。部分房地产装饰项目现场文明施工较差，建筑垃圾清理不及时，扬尘较多，雨后场地泥泞、积水较多。
三、情况较好项目通报
检查中，以下项目的管理人员均到岗履职，工程资料完备，工资支付制度执行较好，现场工程质量、安全、扬尘管控等方面管理落实到位，现予以表扬。
1.项目名称：东部医疗中心二期工程（医疗综合楼）室内装饰项目
建设单位：昆山国创投资集团有限公司
施工单位：昆山市华鼎装饰有限公司
2.项目名称：新建半导体生产厂房等项目（10号产品检验楼及39号产品检验扩建楼装修工程）
建设单位：英诺赛科（苏州）半导体有限公司
施工单位：虎扑nba：华丽美登装饰装璜有限公司
3.项目名称：苏地2017-WG-54号地块项目精装修及智能化工程
建设单位：苏州相城经济技术开发区漕湖置地有限公司
施工单位：中亿丰建设集团股份有限公司
4.项目名称：虎扑nba：苏鸿投资发展有限公司朱家湾街8号装修改造工程
建设单位：虎扑nba：苏鸿投资发展有限公司
施工单位：苏州金鼎建筑装饰工程有限公司
5.项目名称：水城路幼儿园新建工程内装工程
建设单位：苏州浒墅关经济技术开发区管理委员会
施工单位：苏州广林建设有限责任公司
6.项目名称：常熟市高技能人才实训基地设计与施工（EPC）总承包项目
建设单位：常熟市教投技术培训有限公司
施工单位：常熟市金龙装饰有限责任公司
四、问题较多项目通报
在检查中发现，以下项目的管理人员未到岗履职，实名制落实情况不佳，现场质量、安全、文明施工等方面工作未落实到位，现予以通报，并按规定对施工企业在信用综合评价中扣0.6分，扣分期限12个月。
1.项目名称：苏地2021-WG-8号地块1#、4#、6#、7#、9#、10#楼精装修工程
建设单位：苏州国越置业有限公司
施工单位：上海隆古建筑装饰工程有限公司
主要问题：项目经理长期不在岗，管理人员未进行实名制考勤；原材料进场验收资料不完善，见证取样台账缺失；穿墙管线未做套管保护；企业无安全检查记录，无项目经理带班记录、安全日志未填写；现场工人陈某华的三级教育资料、安全技术交底资料缺失；无消防、防尘、安全、临电、防高坠等专项方案；6号楼14层施工电梯临时卸料平台未固定；现场电缆线随地拖拉，一开关箱设置不符合要求；场地内积水较多。
2.项目名称：锦盛新建320519307402号地块住宅用房、商业用房及配套用房项目精装修（3#-6#）
建设单位：太仓锦盛房地产开发有限公司
施工单位：南通中联装饰工程有限公司
主要问题：项目部备案的管理人员不在岗，无实名制考勤记录，与现场实际管理人员不一致，且无变更手续；项目室内地面找平开裂严重，成品保护不到位；企业定期安全检查、项目经理带班检查台账不齐全；无特种作业人员动态名册；4栋高层住宅装修（含公共区域）进出楼栋的人行通道无安全防护；临时电缆随意拖拉；楼层内缺少灭火器材、未接通消防用水；现场文明施工未落实，烟头较多，室内及走廊扬尘较多。
3.项目名称：苏州姑苏爱康卓悦门诊部有限公司人民路3110号改造工程
建设单位：苏州姑苏爱康卓悦门诊部有限公司
施工单位：广州永业装饰工程有限公司
主要问题：工资支付制度、项目质量管理制度缺失；未做吊顶吊杆拉拔试验；吊杆长度超过1.5米未设置反向支撑；现场一电工的特种作业人员操作证缺失，焊工董某某的三级安全教育资料缺失；施工组织设计未经审批；现场临时用电拖拉乱接，且未形成接零系统；现场无消防平面图；未设置封闭垃圾站。
4.项目名称：张家港市第二集贸市场二、三、四层婚礼堂装修项目
建设单位：张家港市杨舍镇五月风华婚庆礼仪服务中心
施工单位：苏州国岱建筑装饰工程有限公司
主要问题：项目安全员未到岗履职，项目经理和技术负责人履职情况不佳；实名制管理系统未能规范使用；原材料进场无复试报告、工序报验滞后、见证取样台账不全；未执行晨会制度；项目经理带班检查台账不符合要求，项目部周检未落实；电焊机无验收记录；临时用电专项方案审批不规范；竖向洞口防护缺失；临时用电开关箱不符合要求（一闸多控），内部接线混乱；动火令开具手续不规范。
5.项目名称：中检华通威国际检验(苏州)有限公司动物房及器械检测搬迁项目装修、消防改造工程
建设单位：中检华通威国际检验（苏州）有限公司
施工单位：江苏苏净工程建设有限公司
主要问题：未编制农民工考勤表、未建立农民工花名册、未提供劳动合同、未建立农民工考勤制度，农名工工资制度未上墙；进场材料报验不及时、工序资料报验不及时、送检材料未见报告；吊顶吊筋的长度过长，空调外机未使用双螺母安装；成品保护未落实到位；未建立特种作业人员动态名册，焊工李某的特种作业人员证件过期；部分工人的三级安全教育未落实到位，未统计得分、未签字；小型机具未定期检查保养；个别灭火器超压，未及时更换；场地扬尘未及时清理。
五、下一步工作要求
1.加强地产项目检查。此次检查中发现少数房地产装饰项目因建设方资金问题，导致项目部管理情况不佳，项目经理等管理人员未到岗履职，现场安全管理缺位等，请各地住建部门重点关注此类装饰项目，及时约谈相关责任主体，督促企业严格落实主体责任，强化工程质量、安全和环保管理。
2.强化信用管理力度。各地住建部门要进一步强化运用信用手段进行施工现场管理。对于管理人员不到岗履职、特种作业和危大工程管理不规范等问题，要督促企业及时落实整改，并予以一般不良行为或重大不良行为信用扣分；对于违法违规行为，还应及时进行行政处罚，并予以公开。
六、检查得分
根据《市住房城乡建设局虎扑nba进一步做好虎扑nba：建筑业企业信用综合评价工作的通知》，检查组对被查项目进行了打分，并汇总形成装饰施工企业综合检查得分，详见附件。
本次综合检查结果已记入新一轮的建筑业企业信用综合评价，将作为2023年第三季度“虎扑nba：建筑业企业信用综合评价结果”的组成部分。
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附件：
2023年第二轮全市装饰工程综合检查情况
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虎扑nba：住房和城乡建设局
2023年9月15日
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